Sekite mus Facebook'e!
Turite erdvų butą, kotedžą ar naujos statybos namą? Jūsų turtas gali tapti laikinaisiais namais Vokietijos kariams, atvykstantiems į Lietuvą. Brokeriai sako, kad vokiečiai ieško komfortiškų, modernių ir privačių būstų, už kuriuos moka solidžiai – nuo 1 200 iki 3 200 eurų per mėnesį.
NT brokeris Dionyzas Cichockas, jau ne pirmą kartą padedantis Vokietijos kariams susirasti būstą Lietuvoje, sako, kad procesas vyksta pagal išdirbtą sistemą.
„Pirmiausia išsiaiškiname jų biudžetą ir poreikius, tuomet parenkame kelis variantus. Kariai atvyksta viską apžiūrėti kartu, o tinkamą objektą rezervuojame iš karto“, – aiškina D. Cichockas.
Pasak jo, kai kurie kariai atvyksta iš anksto, kad išsirinktų būstą dar prieš tarnybos pradžią, o kol vyksta paieškos – gyvena laikinose bendrabučio tipo patalpose.
Šį rudenį į Lietuvą jau atvyko apie 80 Vokietijos brigados karių, o iki metų pabaigos jų bus apie 500.
Nori modernių būstų su privatumu ir internetu
Vokiečiai kelia konkrečius reikalavimus: būstas turi būti naujas, modernus, skandinaviško stiliaus.
„Svarbiausia – privatumas ir jaukumas. Jie ieško kotedžų ar namų su kiemu ir tvora“, – sako brokeris.
Tarp būtinų patogumų – indaplovė, skalbyklė su džiovykle ir stabilus internetas. Televizijos jie beveik nežiūri.
Vieno kario biudžetas gali siekti nuo 1 200 iki 3 200 eurų, priklausomai nuo to, ar jis gyvena vienas, ar su šeima.
„Net jei atvyksta vienas, nori išnaudoti visą biudžetą komfortui. Jiems svarbus jausmas, kad gyvena kokybiškai“, – pasakoja D. Cichockas.
Populiariausi rajonai – nuo Kalnėnų iki Senamiesčio
Pasak brokerio, vokiečiai renkasi ne bet kokią vietą. Pirmiausia – patogus atstumas iki tarnybos vietos ar vaikų mokyklos.
Dažniausiai jie įsikuria:
- Baltupiuose, Visoriuose – dėl netoliese esančios vokiečių mokyklos;
- Centre, Šnipiškėse ir Senamiestyje – dėl artumo brigados biurui;
- Antakalnyje, Pavilnyje, Kalnėnuose, Rokantiškėse ir Nemenčinėje – dėl karinių objektų šalia.
„Dabar daugiausia karių gyvena Kalnėnų–Rokantiškių–Naujosios Vilnios spinduliu“, – pasakoja NT specialistas.
„Vokiečiai – svajonių nuomininkai“
Brokeris pripažįsta – lietuviai aktyviai siūlo būstus, tikėdamiesi pasipelnyti. Vis dėlto ne kiekvienas objektas tinka.
„Apie pusė siūlomų būstų neatitinka standartų – jie per seni, prastai įrengti arba tiesiog netinkami kariams“, – sako D. Cichockas.
Vis dėlto, kai kurie NT savininkai gali džiaugtis – grąža siekia apie 8 proc., o patys kariai – tvarkingi, patikimi ir punktualūs nuomininkai.
„Jie moka laiku, nekelia triukšmo, gerbia turtą. O jei sužino, kad dėl to paties būsto varžosi lietuviai, dažnai patys atsitraukia – nenori sukelti konkurencijos“, – pasakoja brokeris.
Ar Vokietijos kariai iškreips NT rinką?
Pasak D. Cichocko, ne – vokiečių karių atvykimas pats savaime kainų nepakels.
„Kariai nesidera ir nekonkuruoja. Jie turi fiksuotą biudžetą ir renkasi iš esamos pasiūlos. Tad kainas kelia ne jie, o mūsų pačių noras uždirbti daugiau“, – teigia NT ekspertas.
Iki 2027 m. pabaigos Vokietijos brigada bus pilnai perkelta į Lietuvą – tai reiškia, kad NT rinka ir toliau jaus stabilų, bet ne staigų būsto paklausos augimą.
Sveiki, aš esu Mykolas Janonis – kuriu turinį, kuriame telpa tiek rimtesnės temos, tiek lengvesnės pramogos. Man patinka rašyti naujienas, straipsnius ir aktualijas, o taip pat dalintis maisto receptais ir horoskopais.
Visa tai publikuoju tinklalapyje juokingi.lt, kur siekiu, kad kiekvienas lankytojas rastų kažką artimo sau – ar tai būtų naudinga informacija, ar įkvepiantis receptas, ar šiek tiek žvaigždžių išminties.
